見積もり調整 [＃01 Ｓ邸リフォーム]
基本設計時の概算より百数十万円のオーバー。
このリフォーム工事は施主による分離発注なのでクライアントと見積の金額を見ながら材料を施主支給としたりより良く、安くなる方法がないか検討し方針を決めていきます。
専門工事業種の方にはその都度質問や再見積もりをお願い等、協力をお願いしています。
それらの結果、クライアントも納得でき、且つ目標額に近いところまで煮詰められました。
次は契約に向けての準備です。
このリフォーム工事は施主による分離発注なのでクライアントと見積の金額を見ながら材料を施主支給としたりより良く、安くなる方法がないか検討し方針を決めていきます。
専門工事業種の方にはその都度質問や再見積もりをお願い等、協力をお願いしています。
それらの結果、クライアントも納得でき、且つ目標額に近いところまで煮詰められました。
次は契約に向けての準備です。
実施設計→見積もり [＃01 Ｓ邸リフォーム]
2月頭にに実施設計が終了。
建築主による分離発注のための業者選定に取り掛かっています。
見積もり金額のチェック調整が終わりクライアントにも見ていただき、予算と見積もりの調整を行っています。
クライアントにも見ていただくことで内容のクロスチェックのもなり非常に助かっています。（ありがとうございます）
実は設計においてもクライアントがスケッチを行い。ＦＯＲＭＡで作図、工事範囲を割り振るという裏方的な役割でも有ります。
はじめての試みでは有りますがクライアントが建築学科出身という事で役割分担が明確、スムーズに作業は進んでいます。
この辺りはネット環境でメールなどでやり取りをしながらという一昔前では出来なかった進め方で有ります。
建築主による分離発注のための業者選定に取り掛かっています。
見積もり金額のチェック調整が終わりクライアントにも見ていただき、予算と見積もりの調整を行っています。
クライアントにも見ていただくことで内容のクロスチェックのもなり非常に助かっています。（ありがとうございます）
実は設計においてもクライアントがスケッチを行い。ＦＯＲＭＡで作図、工事範囲を割り振るという裏方的な役割でも有ります。
はじめての試みでは有りますがクライアントが建築学科出身という事で役割分担が明確、スムーズに作業は進んでいます。
この辺りはネット環境でメールなどでやり取りをしながらという一昔前では出来なかった進め方で有ります。
2010-12-25 [＃01 Ｓ邸リフォーム]
先日は事務所にお越し頂き打ち合わせでした。
息子さんも建築科の出身という事で設計のサポートをしていただいています。
その内容としては、
ＷＣ部分のバリアフリーと車椅子対応というオーダーに対してＷＣをホール側に広げるこちらの提案を検討して頂き広いホールへの思い入れから今回は現状を維持するかたちとなりました。将来車椅子使用時には開口を広げる対応となりました。
仕上げ材を実際見て頂き、メインに使うのは土佐栂とし場所によっては杉を使用することになりました。
耐震補強については息子さんの方で行っていただいていてその方法と助成金申請時のすり合わせが必要な事がわかったので以前行った詳細調査「住まいの診断レポート」の耐震診断結果とその方法での計算の出力結果が同じ事を確かめ、補強設計に進みたいと思います。
次回までの間に設備についての図面の作成のための書き込みをお願いする事になりました。
年明けからは開口部の断熱のための方法について検証したいと思います。
息子さんも建築科の出身という事で設計のサポートをしていただいています。
その内容としては、
ＷＣ部分のバリアフリーと車椅子対応というオーダーに対してＷＣをホール側に広げるこちらの提案を検討して頂き広いホールへの思い入れから今回は現状を維持するかたちとなりました。将来車椅子使用時には開口を広げる対応となりました。
仕上げ材を実際見て頂き、メインに使うのは土佐栂とし場所によっては杉を使用することになりました。
耐震補強については息子さんの方で行っていただいていてその方法と助成金申請時のすり合わせが必要な事がわかったので以前行った詳細調査「住まいの診断レポート」の耐震診断結果とその方法での計算の出力結果が同じ事を確かめ、補強設計に進みたいと思います。
次回までの間に設備についての図面の作成のための書き込みをお願いする事になりました。
年明けからは開口部の断熱のための方法について検証したいと思います。
Ｓ邸耐震リフォーム [＃01 Ｓ邸リフォーム]
京都市北区で耐震補強、劣化対策、温熱環境改善、バリアフリー他、住まいの性能を底上げするリフォームを計画中。
暮らしやすい住まいで老後を楽しんでいただけるように、現在設計中です。
暮らしやすい住まいで老後を楽しんでいただけるように、現在設計中です。
